İkinci El Ev Alırken Dikkat Edilecekler.
Kısa Cevap
İkinci el evde tapu ve iskândan sonra tesisat, nem, çatı, bina yaşı ve aidat durumunu kontrol edin. Gerekirse bir mühendisle evi gezin.
İkinci el evin avantajı evi görerek alırsınız; riski ise gizli kusurlardır.
Evde bakılacaklar - Duvar ve tavanda nem, küf ve çatlak - Elektrik, su ve doğalgaz tesisatı - Pencere ve kapı yalıtımı - Çatı ve cephe durumu
Binada bakılacaklar - Bina yaşı ve depreme dayanıklılık durumu - Aidat borcu ve yönetim düzeni - Asansör, otopark, ortak alan bakımı
Evi gündüz ve akşam olmak üzere iki farklı saatte görün.
NK Gayrimenkul olarak nasıl yardımcı olurum? Kocaeli'de ev ararken bütçenize uygun seçenekleri ve belge kontrolünü birlikte yapabiliriz; talebinizi bırakmanız yeterli.
Sıkça Sorulan Sorular
İkinci elde ekspertiz yaptırmak gerekir mi?
Kredi kullanacaksanız banka zaten yaptırır. Kredisiz alımda da değer ve yapı kontrolü için faydalıdır.
Hangi saatte ev gezilmeli?
Mümkünse hem gündüz hem akşam. Gürültü, ışık ve çevre trafiği saate göre değişir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki veya mali danışmanlık değildir. Kurallar, harçlar ve tutarlar değişebilir; işlem öncesinde ilgili kurumdan ya da bir avukat/mali müşavirden güncel durumu teyit edin.