Ofisimi Kiraya Vermek İstiyorum
Ofisinizi güvenilir bir kiracıya hızlı kiralayın.
Ofisimi Kiraya Vermek İstiyorum: Hemen Başlayalım
Kiraya vermeden önce
Ofis kiracısı ulaşım, otopark, bina yönetimi ve aidata bakar. Bu bilgileri net sunmak kiracı bulma süresini kısaltır.
Kiraya vermeden önce kontrol edilmesi gerekenler
- Ulaşım, otopark ve bina girişi
- Kat, metrekare, oda ve ortak alan düzeni
- Aidat, ortak gider ve ısınma/klima sorumluluğu
- Tabela, adres bildirimi ve şirket merkezi olarak kullanım izni
- Depozito, kira artışı ve süre (işyeri sözleşmesi örneği)
- Fiber/internet altyapısı ve asansör gibi bina özellikleri
Ofis kiracısı genelde şirkettir; yetki belgeleri ve imza yetkisi kontrolü sözleşme güvenliği için önemlidir.
Süreci nasıl yürütüyorum?
- 1. Kira bedeli önerisi: Bölgedeki emsal kiralara bakarak gerçekçi bir bedel aralığı çıkarırım.
- 2. Mülkün hazırlanması: Kısa bir kontrolle kiracının ilk bakışta soracağı eksikleri gideririz.
- 3. Tanıtım: Net fotoğraf ve açıklamayla ilanı yayına alırım.
- 4. Kiracı görüşmeleri: Ön görüşme yapar, gösterimleri yönetirim.
- 5. Kiracı değerlendirmesi: Belge ve referans kontrolüyle riski azaltırım. Kesin garanti verilemez, ama bilinçli seçim yapılır.
- 6. Sözleşme ve teslim: Yazılı sözleşme, depozito ve teslim tutanağıyla süreci net bırakırım. (Kira sözleşmesi örneği, teslim tutanağı)
- Emsal ofis kiralarına göre bedel önerisi
- Aidat, ortak gider ve otopark şartlarının netleştirilmesi
- Tabela ve şirket adresi kullanımının sözleşmeye yazılması
- Kiracı görüşmesi ve şirket belge kontrolü
- Yazılı sözleşme ve teslim tutanağı
Hizmet verdiğim ilçeler
Sık sorulan sorular
Kiracı ofisi adres olarak gösterebilir mi?
Bu, sözleşmede açıkça yazılması gereken bir konudur. İzin ve şartları baştan netleştirmenizi öneririm.
Aidat kime ait olur?
Genelde kiracı öder ama sözleşmeye göre değişir. Ortak giderlerin kapsamı yazılı olmalıdır.
Değerleme ücretli mi?
Hayır, ücretsiz değer görüşü için bir bedel alınmaz ve sizi bağlamaz.
Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Kocaeli'nin 12 ilçesinde: İzmit, Kartepe, Başiskele, Gebze, Darıca, Çayırova, Dilovası, Körfez, Derince, Gölcük, Karamürsel, Kandıra.
Hizmet bedeli nasıl belirlenir?
Hizmet bedeli ve şartlar, yetkilendirme sözleşmesinden önce yazılı ve açık şekilde paylaşılır.
Mülkünüzü satmaya hazır mısınız?
Ücretsiz değerleme için hemen ulaşın.