Kira Getirisi Nasıl Hesaplanır? Brüt ve Net Getiri
Kısa Cevap
Brüt getiri = yıllık kira / ev fiyatı. Net getiri için aidat, emlak vergisi, bakım ve boş kalma süresi düşülür.
Kira getirisi, evin yatırım olarak ne kadar verimli olduğunu gösterir.
Brüt getiri Yıllık kira ÷ ev fiyatı
Örnek: 3.000.000 TL ev, yıllık 180.000 TL kira ise brüt getiri %6'dır. (Yalnızca hesabı göstermek için örnektir.)
Net getiri Aidat, emlak vergisi, bakım ve boş kalma süresini yıllık kiradan düşüp ev fiyatına bölün.
Kira artışı ve fiyat değişimini de ayrıca düşünün.
NK Gayrimenkul olarak nasıl yardımcı olurum? Kocaeli'de ev ararken bütçenize uygun seçenekleri ve belge kontrolünü birlikte yapabiliriz; talebinizi bırakmanız yeterli.
Sıkça Sorulan Sorular
Brüt ve net getiri farkı nedir?
Net getiri giderleri düştükten sonraki gerçek kazançtır.
Getiri ne kadar olmalı?
Alternatiflerle (mevduat vb.) kıyaslayarak kendi hedefinize göre bakın.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki veya mali danışmanlık değildir. Kurallar, harçlar ve tutarlar değişebilir; işlem öncesinde ilgili kurumdan ya da bir avukat/mali müşavirden güncel durumu teyit edin.